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堵漏公司：高空外墻滲漏水怎么做補漏防水
發布時間：2025-05-08
來源：涌達建工 瀏覽次數：9270
如何做好高空外墻滲漏的防水和修補滲漏在建筑外墻中經常會發現漏水現象。這些滲漏不僅會對結構和耐久性產生一定的影響，還會嚴重影響美觀和使用功能。外墻表面漏水的原因很多，主要有:外墻磚砌體漏水；外墻門窗框周邊滲水；外部水源導致外墻滲漏。雨天停止后檢査外墻磚砌體滲漏，我們經常發現外墻表面有滲漏。一般來說，西部的山墻比東部多。在框架結構中，框架梁底部有滲水現象。水從外壁表面滲漏會導致內壁發霉裝飾，并影響其美觀和使用功能。
(一)原因分析；1 .砌磚水平低，磚縫砂漿不夠飽滿，或為短縫。由于砌體沉降，框架結構擋土墻和框架梁底部之間的間隙正在滲漏。2 .腳手架的眼睛沒有按要求堵塞，留下了一條可滲透的通道。3 .當外墻裝飾面出現空鼓和裂縫時，雨后，雨水從裂縫進入抹灰層并滲入內壁。
(二 )處理方法；1 .高層建筑外墻出現局部滲水時，可以清除內部油漆，找出漏水的磚縫，清除磚縫中不密實的砂漿部分，清洗干凈，埋入并填充1 : 2.5水泥砂漿。2 .當出現大面積滲水，但外部裝飾面無明顯裂縫時，應將外部裝飾面清掃干凈并清洗干凈。干燥后，將陽離子氯丁橡膠聚合物乳液的A組分和B組分按1∶1的比例混合攪拌均勻，然后按0.4的水灰比加入42.5級普通硅酸鹽水泥，攪拌均勻。用聚合物水泥漿勾縫磚縫。3 .當沿框架梁底部滲漏時，應清除外墻裂縫處的裝飾層，將磚墻頂面裂縫處的砂漿刮掉，清洗干凈，用鐵皮楔住，然后嵌填1 : 2.5水泥砂漿，嵌填至墻內10毫米，嵌填柔性防水密封膠，再填充至外墻裝飾面。
(三 )預防和控制措施；1 .加強施工管理，嚴格執行砌體的操作質量，執行《砌體工程施工及驗收規范》的規定。所有外墻不允許有框架孔。磚砌體的灰縫應水平、平整、垂直，厚度均勻，砂漿飽滿度大于80 %。2 .對于框架結構的填充墻，根據規范要求:“當填充墻靠近梁板底部時，應留有一定的間隙。抹灰前，側磚、豎磚或砌塊應傾斜且緊密，傾斜度約為60度。砌筑砂漿應充滿。”這是防止填充墻砌筑砂漿沉降的主要措施。3 .外墻施工前必須事先進行技術交底。攤鋪過程中，必須有擠壓過程，接縫前必須全面檢查空鼓情況。接縫必須確保緊密。接合后，必須小心濕潤和保護接合處。不得省略封閉接頭擦拭。接縫深度應嚴格控制。凹度不應該太大。最好將接頭鉤到圓弧平面接頭中。在質量管理中，應該建立多層次的評審控制系統，以確保每個過程的質量。
外墻門窗框周圍滲水。在施工過程中，我們經常發現水沿著門窗框和窗臺的周邊滲漏。這種滲漏會污染室內墻面，影響使用功能。原因分析；1 .門窗框周邊與磚墻接觸面之間的間隙沒有密封或用砂漿填充，但不密實。它經常脫落并裂開。窗戶開口的頂面上沒有滴水線。雨水從開口的頂面流入房間。2 .窗臺下砌體縫隙中的砂漿不飽滿水滲入.
涌達建工主要業務:樓面裂縫、衛生間、陽臺、天溝、彩鋼瓦、地下室、外墻、窗邊、水池、拆后煙窗位、水渠、水管、廁所底等一切大小漏水、滲漏工程，可免拆樓面背水帶水堵漏，可采用高壓機械灌漿施工法。建筑物防水補強、樓房扶正、糾偏補強加固。廠價直銷各種防水補漏材料。
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